OPEN HOUSE Besichtigung mit Bieterverfahren am 21. April 2018 ab 14.00 Uhr. Anmeldung erforderlich.

Dieses im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus liegt im Zentrum von Rechnitz und verfügt über vier kleine Wohneinheiten, die derzeit zum Großteil vermietet sind (Rendite über 15 %). Zu dieser Liegenschaft gehört auch noch ein Anteil am Gemeindewald, der einen Ertrag von rund 200 Euro pro Jahr abwirft.

Im Erdgeschoß gibt es eine Wohneinheit mit Wohnküche, einem Zimmer und Bad/WC (Wohnnutzfläche 38,39 m²) und eine weitere Wohneinheit mit einem Zimmer, Küche und Bad/WC (Wohnnutzfläche 23,14 m²).

Im ausgebauten Dachgeschoß stehen noch eine Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad/WC (Wohnnutzfläche 32,57 m²) und eine Wohneinheit mit zwei Zimmern und einer Küche (Wohnnutzfläche 46,79 m²) zur Verfügung.

Im ca. 30 m² großen Nebengebäude gibt es einen Keller, Lagerräume und eine Garage. Natürlich kann dieses Nebengebäude nach entsprechender Adaption auch als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden. Der Innenhof (teilweise begrünt, teilweise geschottert) steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Dieses Wohnhaus braucht noch einiges an Modernisierung, aber die zentrale Lage und die hohe Renditemöglichkeit machen es zu einem interessanten Anlageobjekt.

Dieses Wohnhaus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist verbindliche Kaufangebote abgegeben werden. Der Kaufinteressent bestimmt, welches Gebot er abgibt (der angegebene Preis von EUR 66.000,- dient als Orientierung). Die Bieterfrist endet am 5. Mai 2018 um 24 Uhr. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!

Die Marktgemeinde Rechnitz liegt im Südburgenland, am Südhang des Günser Gebirges, am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins, unmittelbar an der Grenze zu Ungarn. Rechnitz hat rd. 3.100 Einwohner, sehr gute Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen.

Die idyllische Gegend von Rechnitz wird immer stärker zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken usw. sind nur einige der zahlreichen Freizeitangebote.

Die schöne Lage, aber auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer äußerst lebenswerten Gemeinde.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.