OPEN HOUSE BESICHTIGUNG AM 13. Oktober 2018 VON 13 – 16 UHR. ANMELDUNG ERFORDERLICH.

Die äußerst gepflegte Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Langenwang und bietet aufgrund der zwei getrennt voneinander zugänglichen Wohneinheiten eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das 1978 erbaute Wohnhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich daher auf neuestem Wohnstandard. Der Wohnbereich bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt fast 200 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte und moderne Raumaufteilung sorgt für optimale Zimmergrößen und einen hohen Wohnkomfort. Der zentrale, lichtdurchflutete Wohnsalon bietet mit einer Raumhöhe von bis zu 5 Metern eine großzügige Wohnatmosphäre. In der eigenen Leseecke mit offenen Kamin können Sie Lesegenuss pur erleben. Über den angeschlossenen Wintergarten haben Sie einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse, wo Sie herrlich Sonne tanken können. Das Dinner im Familienkreis bzw. mit Freunden können Sie im geräumigen Esszimmer mit kuscheligem Kachelofen zu sich nehmen. Ein Vorzimmer, ein WC und eine moderne, voll ausgestattete Küche komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß.

Über wenige Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit angeschlossener, verglaster Veranda, zwei Badezimmer und ein WC erwarten. Den über 27 m² großen Balkon erreichen Sie über die Schlafzimmer.

Im vollständig ausgebauten Kellergeschoss befinden sich neben mehreren Nutzräumen eine Sauna und der Zugang zu der rund 30 m² großen Garage.

Die zweite Wohneinheit mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² wurde bis vor kurzem als Ordination genutzt. Über einen zentralen Empfangsbereich gelangen Sie in den großen Warteraum bzw. in die beiden Behandlungsräume und einen separaten Massageraum. Die Ordination ist voll ausgestattet, kann aber natürlich auch in ein Büro bzw. eine zweite Wohnung umgebaut werden.

Das Wohnhaus steht in einem liebevoll angelegten Garten mit Altbaumbestand, in dem Sie von neugierigen Blicken geschützt genug Platz zum Entspannen und Genießen finden. Die vielfältige Bepflanzung des Gartens mit Büschen und Stauden wurde abwechslungsreich gestaltet. Platz für Gartengeräte finden Sie in der hübschen und geräumigen Gartenhütte.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.